电子游戏网址:部分地区适度放宽住房贷款年龄期限

据了解，广西南宁市部分银行宣布将住房按揭贷款的贷款年限延长至80岁。此后，杭州、北京等地也相继上报，提高了购房贷款的年龄期限。对此，有人问:这是不是意味着80岁的老人还可以借钱买房?

“将按揭年龄延长至80岁，意味着借款人的年龄和按揭期限之和不能超过80岁。”首都经济贸易大学教授赵秀池告诉记者。目前，中国住房贷款的最长期限为30年，如果按照这个新规定计算，即50岁的购房者可以申请最长30年的房贷。电子游戏网址

一般来说，个人按揭贷款的期限主要有10年、15年、20年、30年。年龄限制是个人抵押贷款的年龄要求，通常在18至70岁之间。目前，大多数城市将住房贷款的年龄限制为70岁。“这一次，南宁部分银行提出将住房贷款年龄延长至80岁，但购房者年龄仍然限制在70岁。”易居研究院研究总监严跃进表示，换句话说，购房者申请住房贷款的最高年龄限制是70岁，这个群体可以申请的房贷期限最长是10年。

在业内人士看来，部分地区适度放宽住房贷款年龄期限，是为了进一步提振房地产市场消费。

“放宽住房贷款的年龄期限符合人口老龄化等趋势。随着延迟退休政策的出台，中老年群体的收入可以在一定程度上得到保障，部分老年人既有改善住房条件的需求，又有偿还住房贷款的能力。中国人民大学中国资本市场研究所联席所长赵锡军告诉记者。